Доходный дом Иккоку

Кёко Отонаси, недавно овдовевшая женщина, переезжает в доходный дом «Иккоку» и занимает должность его менеджера. Юсаку Годай, абитуриент, готовится к вступительным экзаменам в колледж и проживает в этом же доме. Между ними завязываются отношения, при этом симпатия изначально односторонняя со стороны Годая.

Другие постояльцы дома «Иккоку» - Ёцуя, Итиносэ и Роппонги - следят за происходящим и периодически вмешиваются в события. Ситуация усложняется появлением тренера по теннису Сюна Митаки, проявляющего интерес к Кёко, а также Кодзуэ Нанао и Ибуки Ягами, которые преследуют Годая. Дальнейшее развитие событий зависит от того, сможет ли Годай успешно сдать экзамены и добиться взаимности от Кёко.